lunedì 27 agosto 2007

Repubblica del Garden Club


Ennesimo regalo dell’Amministrazione al villaggio turistico: più di due ettari di terreni con sopra 12.500 mc di edificazioni valutati la sciocchezza di 400.000€

Ammettiamo che voi abbiate la piena proprietà su di un terreno di quasi due ettari e mezzo a 50 metri dal mare. Ammettiamo che voi abbiate concesso, riconoscendo ad un terzo il diritto di superficie per 80 anni, di costruirci sopra qualcosa come 12.500 metri cubi di ristoranti, bar ecc…

Domanda: vi passerebbe mai per la testa di sbarazzarvi di questo bene che fra 80 anni torna nella vostra piena proprietà (in quella dei vostri nipoti)? E comunque, se il soggetto terzo a cui avete concesso l’attività edificatoria dovesse richiedervi di diventare LUI il proprietario, oggi AD 2007 quanto gli chiedereste?

Il Comune di San Vincenzo è il proprietario di 2 ettari e 3.500mq lungo la via della Principessa dove oggi sorgono i servizi ai turisti del Garden Club. Tra un’ottantina d’anni quest’area sarebbe tornata in possesso del Comune e dunque sarebbe tornata al PATRIMONIO PUBBLICO.

Invece il Comune CHIEDE AL GARDEN CLUB DI COMPRARGLI QUEST’AREA. Perché mai? Non è dato sapere. La legge prevede, proprio perché l’interesse pubblico è sovra ordinato all’interesse privato, che sia il Comune a decidere di sbarazzarsi di un’area. In realtà, ad essere razionali, è molto più probabile che in questo caso sia stato il Garden Club a chiedere al Comune i terreni in oggetto. Fatto sta che, nonostante non abbia problemi di entrate, il Comune vende 2,35 ha e 12.500 mc al Garden Club.

Ci sarebbe da riflettere sull’opportunità di vendere a questo soggetto privato, che così scarso rispetto ha dimostrato per le norme dettate dal Comune gestendo il parcheggio pubblico di 134 posti auto presente nell’area come fosse roba sua, un pezzo di patrimonio pubblico di tale pregio. Ma forse parlare di etica a San Vincenzo è proibito. Parliamo di ciò che gli Amministratori ben conoscono. Lo sapete, stimati lettori, a quanto il Comune ha la faccia tosta di vendere questi beni di immenso valore economico? 400.000€.

Ovvero
96€ a mq gli immobili e gratis il terreno
O se preferite 17€ a mq il terreno e gratis gli immobili
O se ritenete 48€ a mq gli immobili e 8,5 € a mq il terreno
O se volete 72€ a mq gli immobili e 4 € a mq il terreno

Uno scandalo che ricorda troppo la svendita del piano terra del Cinema Tirreno (una sala di 300mq ceduta a 77.500€ ) e che merita d’essere conosciuto dalla Corte dei Conti. A rincarare la dose c’è il fatto che la Giunta Biagi, nonostante la nostra battaglia sulla ri-acquisizione al pubblico del parcheggio indebitamente fatto proprio dal Garden Club, non ha ancora imposto l’apertura al pubblico dei 134 posti auto in oggetto oggi recintati, permettendo al villaggio turistico di ricavare forti utili sfruttando indebitamente un’area pubblica per l’ennesima stagione turistica.

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